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淮南房子类型分别是：商品房,集体房子,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的房子.
1.商品房：大产权房子.淮南开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理房子贷款.
2.集体房：单位集资建的房子,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有房子证,淮南房子贷款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的房子.满五年后,办理了房子证,有淮南房子证后就可以办理房子贷款了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到房子证,基本上需要资金是可以办理房子贷款的.
5.商住两用房子：一般是40-50年产权的.淮南房子贷款只能贷五成.
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1、淮南房屋借资人材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、抵押的房本原件、两人近一年的流水原件、名下其他的资产（房,或者车,股票,基金,存单等）,有的话最好提供,可以增加借资额度或通过率.
2、淮南公司房屋借资材料：企业营业执照、工商局调档的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、淮南公司实际办公场所房屋证或租赁协议.
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